Lille · 59
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique de copropriété
à Lille et alentours
L’audit énergétique d’un immeuble propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer sa performance. Voici quand il est exigé et qui peut le réaliser à Lille.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : La Madeleine, Lambersart, Loos, Saint-André-lez-Lille, Sequedin et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre immeuble est-il concerné ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
L’audit obligatoire à la vente vise les maisons et immeubles en monopropriété classés E, F ou G ; les lots de copropriété n’y sont pas soumis.
Points à vérifier
- Immeuble entier vendu, étiquette E à G
- Projet de rénovation énergétique en copropriété
- Plusieurs scénarios avec coûts estimés
Informations techniques
En copropriété, l’audit énergétique accompagne les projets de rénovation et les demandes d’aides collectives ; il est confié à un bureau d’études qualifié.
La qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études est requise pour l’audit énergétique d’une copropriété.
Lire le rapport
Le contenu du rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Enveloppe, ventilation, chauffage, eau chaude : chaque poste est analysé avant de proposer des bouquets de travaux et leur ordre de réalisation.
Points à vérifier
- Préparer plans, DPE et consommations
- Communiquer PPPT ou DTG
- Accès aux locaux techniques
- Préciser le calendrier de vente ou de travaux
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Tarif indicatif à Lille
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’audit énergétique de copropriété est établi sur devis : nombre de lots, surface, équipements de chauffage et enquête auprès des occupants déterminent le temps d’étude.
Informations techniques
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Les factures d’énergie, les contrats d’exploitation du chauffage et le descriptif des installations sont indispensables.
Points à vérifier
- Carnet d’entretien de l’immeuble
- Procès-verbaux des trois dernières assemblées générales
- DTA des parties communes
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
L’avis des occupants (confort, températures, usages) complète les mesures techniques.
Après le rapport
Résultats et suites à donner
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Après l’audit, l’assemblée se prononce sur un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Les scénarios de l’audit nourrissent le PPPT.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Lille ?
Comparer avec la commune
La performance du parc de Lille
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
8,2 % des logements diagnostiqués à Lille sont classés F ou G et 39 % A, B ou C (ADEME, 92 163 DPE).
Informations techniques
Selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 7,4 % (Arras) à 15,3 % (Lille Centre).
Parc collectif à Lille : environ 89 % des logements diagnostiqués, selon 92 163 DPE ADEME.
Âge du parc de Lille : 85,9 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 64,7 % d’avant 1975 (ADEME, 92 163 DPE).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Lille ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Lille, codes postalaux 59000, 59160, 59260, 59777, 59800, 238 246 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Communes proches desservies : La Madeleine (3 km), Lambersart (3 km), Loos (3,1 km), Saint-André-lez-Lille (3,2 km), Sequedin (4,2 km) et Faches-Thumesnil (4,3 km).
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- ADEME, base des DPE des logements existants : 92 163 diagnostics à Lille
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 59350, 238 246 habitants
- Géorisques pour Lille : GASPAR, zonage sismique et potentiel radon
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Lille ?
Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G.
02L’audit est-il utile pour le PPPT ?
Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.
03Quand la classe D sera-t-elle concernée ?
À partir du 1er janvier 2034 pour les ventes de monopropriétés.
Nos prestations à Lille
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Lille
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Lille
- Diagnostic immobilier La Madeleine(59110)
- Diagnostic immobilier Lambersart(59130)
- Diagnostic immobilier Loos(59120)
- Diagnostic immobilier Saint-André-lez-Lille(59350)
- Diagnostic immobilier Sequedin(59320)
- Diagnostic immobilier Faches-Thumesnil(59155)
- Diagnostic immobilier Ronchin(59790)
- Diagnostic immobilier Mons-en-Barœul(59370)
- Diagnostic immobilier Marquette-lez-Lille(59520)
- Diagnostic immobilier Wattignies(59139)
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