Guide pratique
L’audit énergétique à Lille, étape par étape
Au-delà du DPE, certains logements exigent un audit détaillé avant la vente. À Lille, 25,8 % des 89 259 diagnostics publiés portent une étiquette E, F ou G.
La réponse essentielle
25,8 % du parc diagnostiqué de Lille se situe en E, F ou G — 23 031 logements. Parmi eux, seules les maisons et les immeubles détenus par un propriétaire unique déclenchent l’audit à la vente.
Vérifier mon obligation
Qui doit faire réaliser un audit à Lille ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
25,8 % du parc diagnostiqué de Lille se situe en E, F ou G — 23 031 logements. Parmi eux, seules les maisons et les immeubles détenus par un propriétaire unique déclenchent l’audit à la vente.
Informations techniques
Le budget énergie moyen à Lille atteint 1 096 € par an. Les économies annoncées dans un audit doivent être lues à la lumière de ce montant.
Lire le rapport
Que trouve-t-on dans un audit ?
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Deux scénarios au moins doivent figurer dans l’audit : une rénovation par étapes et une rénovation complète, avec pour objectif la classe C, voire B sur un bâti favorable.
Points à vérifier
- Relevé complet du logement : parois, ouvertures, chauffage, eau chaude, ventilation.
- Plusieurs trajectoires de rénovation, de la plus légère à la plus ambitieuse.
- Estimation des économies d’énergie et de l’étiquette atteinte.
- Rappel des dispositifs d’aide en vigueur à la date du rapport.
- Montant estimatif attaché à chaque poste de rénovation.
- Mention de la qualification exigée pour signer l’audit.
Informations techniques
Coûts, gains attendus, classe visée et aides mobilisables figurent obligatoirement au rapport, signé par un professionnel titulaire d’une qualification propre à l’audit.
Prévoir mon budget
Combien coûte un audit à Lille ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
De 450 à 950 € selon le logement : maison ou appartement, bâti simple ou hétérogène, le temps d’étude n’est pas le même.
Informations techniques
L’audit ne dispense pas du DPE : à Lille, ce dernier revient à 130 à 220 € en appartement et 140 à 240 € en maison pour la surface moyenne de 54 m².
Comparer avec la commune
Ce que dit le parc de Lille
Comparer votre situation aux repères locaux sans prédire la note du logement.
À retenir
Les 5 secteurs IRIS de Lille ne se ressemblent pas : Lille Centre atteint 15.3 % de logements F ou G quand Arras descend à 7.4 %, pour 2 509 et 433 DPE enregistrés.
Informations techniques
Le potentiel radon de la commune est classé potentiel faible (catégorie 1) par Géorisques : le mesurage du radon n’est pas exigé à Lille, mais l’information figure dans l’état des risques remis à l’acquéreur ou au locataire.
Au point de référence interrogé, l’exposition au retrait-gonflement des argiles est qualifiée de exposition faible. Le zonage applicable au bien doit être vérifié à son adresse exacte sur Géorisques.
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous autour de Lille ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Ce site couvre Lille et les communes proches du même département — Lambersart (3 km), La Madeleine (3 km), Loos (3.1 km), Saint-André-lez-Lille (3.2 km), Sequedin (4.2 km) et Faches-Thumesnil (4.3 km). Référence administrative : code INSEE 59350, codes postalaux 59000, 59160, 59260, 59777, 59800.
Informations techniques
Le service EDL & Diagnostic fonctionne sans accueil physique : votre demande est étudiée en ligne, puis l’intervention est assurée par un diagnostiqueur certifié par un organisme accrédité COFRAC.
Consulter les sources
Sources des chiffres cités
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les sources utilisées sont publiques et ouvertes : base des DPE de l’ADEME, IRIS de l’IGN, Géorisques, cartographie du retrait-gonflement des argiles du BRGM, recensement INSEE.
Votre logement
Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation
Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Questions fréquentes
Qui doit faire un audit énergétique à Lille ?
L’obligation pèse sur le vendeur d’une maison ou d’un immeuble détenu par un seul propriétaire, dès lors que l’étiquette est E, F ou G. Un lot de copropriété en est exclu.
Peut-on se passer du DPE si l’audit est réalisé ?
Non, ils se cumulent. C’est l’étiquette du DPE qui déclenche l’audit, et les deux rapports accompagnent la promesse.
Quelle est la proportion d’étiquettes basses à Lille ?
Sur 89 259 diagnostics, 23 031 portent une étiquette E, F ou G — autrement dit 25,8 % du parc diagnostiqué.
Nos prestations à Lille
Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.
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